nouveau
Programme appartements neufs
VILLA HERMINE à Saint-Malo (35400)
Rue de la Balue / Quartier Saint-Servan
Programme de 15 appartements neufs du T2 au T5.
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix de vente à partir de 255 000 €
Description du programme
[NOUVEAU - LANCEMENT COMMERCIAL]
Découvrez la Villa Hermine, nouveau programme immobilier neuf de Kaufman & Broad à Saint-Malo, en Bretagne. Cette nouvelle résidence signée par Kaufman & Broad vous offre une belle adresse familiale à proximité de toutes les commodités. Située à quelques pas des commerces, des écoles, des équipements sportifs, des arrêts de bus et de la plage du Rosais, cette résidence est idéalement située pour profiter de la vie malouine.
La résidence s'intègre parfaitement dans l'esprit de Saint-Malo en combinant des matériaux authentiques tels que la pierre, le bois et l'ardoise avec des volumes discrets et harmonieux. Voisine du quartier de Saint-Servan, elle bénéficie d'un cadre agréable et dynamique.
Ce programme neuf propose 15 appartements du 2 au 5 pièces duplex, offrant une variété d'options pour répondre à vos besoins. Les appartements se distinguent par leurs séjours spacieux orientés plein sud, qui baignent l'intérieur de lumière naturelle. Ils s'ouvrent également sur des jardins privatifs, des loggias habillées de bois et des terrasses plein ciel, offrant ainsi des espaces de vie extérieurs pour profiter des beaux jours bretons.
Les appartements sont certifiés RE2025, garantissant ainsi un grand confort et une performance énergétique optimale, tout en maintenant des charges très faibles. Vous pourrez ainsi vivre dans un environnement sain et économe en énergie.
Cette résidence est l'opportunité parfaite pour investir dans un bien immobilier neuf à Saint-Malo, alliant confort, modernité et respect de l'architecture traditionnelle malouine. N'attendez plus pour découvrir cette adresse unique et envisager votre futur chez-vous au cœur de la Bretagne, où la qualité de vie est au rendez-vous.
Du 2 août 2023 au 31 août 2023 Vos frais de notaire sont offerts (1).
Livraison du programme neuf VILLA HERMINE à Saint-Malo : 4ème trimestre 2025
Prestations et finitions
- Résidence sécurisée par contrôle d’accès
- Ascenseurs
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
- Dépollution des sols
- Désimperméabilisation des sols
- Équipements hydro-économe
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
- Sobriété architecturale
- Structure bas carbone
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
- Borne électrique
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espèces végétales peu allergènes
Grille de prix
| Type | Détail | Surface | Prix | Dispo |
|---|---|---|---|---|
| appartements neufs T2 | ||||
| T2 | appartement neuf R+1 Expo Sud-Ouest 1 Parking Loggia |
44,7 m² |
257 000 € 5 841€/m2 |
Disponible |
| T2 | appartement neuf R+1 Expo Sud-Est 1 Parking Loggia |
46,9 m² |
275 000 € 5 978€/m2 |
Disponible |
| appartements neufs T3 | ||||
| T3 | appartement neuf R+2 Expo Sud-Est/Nord-Est 1 Parking Loggia |
58,9 m² |
319 000 € 5 500€/m2 |
Disponible |
| T3 | appartement neuf R+2 Expo Sud-Est 1 Parking Loggia |
58,9 m² |
329 000 € 5 672€/m2 |
Disponible |
| T3 | appartement neuf R+2 Expo Sud-Est 1 Parking Loggia |
58,9 m² |
329 000 € 5 672€/m2 |
Disponible |
| T3 | appartement neuf R+2 Expo Sud-Est 1 Parking Loggia |
58,9 m² |
335 000 € 5 776€/m2 |
Disponible |
| appartements neufs T3 Duplex | ||||
| T3 Duplex | appartement neuf R+2 Expo Sud-Ouest 1 Parking Balcon Loggia |
62,4 m² |
398 000 € 6 419€/m2 |
Disponible |
| T3 Duplex | appartement neuf R+2 Expo Sud-Ouest 1 Parking Terrasse |
70 m² |
389 000 € 5 557€/m2 |
Disponible |
| appartements neufs T4 | ||||
| T4 | appartement neuf R+1 Expo Sud-Est 1 Parking Loggia |
75 m² |
398 000 € 5 307€/m2 |
Disponible |
| T4 | appartement neuf R+1 Expo Sud-Est 1 Parking Loggia |
75,2 m² |
409 000 € 5 453€/m2 |
Disponible |
| appartements neufs T4 Duplex | ||||
| T4 Duplex | appartement neuf RDC Expo Sud-Est 1 Parking Jardin Terrasse |
79 m² |
435 000 € 5 506€/m2 |
Disponible |
| T4 Duplex | appartement neuf RDC Expo Sud-Est 1 Parking Jardin Terrasse |
85,6 m² |
469 000 € 5 518€/m2 |
Disponible |
| T4 Duplex | appartement neuf R+2 Expo Sud-Ouest 2 Parkings Terrasse |
105,1 m² |
529 000 € 5 038€/m2 |
Disponible |
| appartements neufs T5 Duplex | ||||
| T5 Duplex | appartement neuf RDC Expo Sud-Est 2 Parkings Jardin Loggia Terrasse |
97,4 m² |
509 000 € 5 247€/m2 |
Disponible |
Localisation du programme
- Adresse : Rue de la Balue
- Quartier : Saint-Servan
- Ville : Saint-Malo
- Code postal : 35400
Fiche Technique
- Maître d'ouvrage - Promoteur(s):
Kaufman & Broad - N° de Permis de Construire :
PC 35288 XX XXX - Surface :
XX m² SP - Equipe de maîtrise d'oeuvre :
Architecte : nd.,
- Programme :
Construction de 15 logements collectifs
Commercialisation
Kaufman & Broad
Siège social : 17 Quai Du Président Paul Doumer, COURBEVOIE (92400)
Agence Régional Bretagne :
121 rue du Temple de Blosne, St-Jacques-de-la-Lande (35136)
Horaires : Du lundi - jeudi - vendredi et samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30 et le dimanche de 14h à 18h
Annonce publiée le 04-08-2023, dernière mise-à-jour le 04-08-2023.
