nouveau
Programme appartements neufs
Terre Malouine à Saint-Malo (35400)
11, 29 et 31 rue de l’Étrier / Quartier L'Etrier - Gares
Programme de 82 appartements neufs du T1 au T4.
Livraison : 1er trimèstre 2024
Prix de vente à partir de 210 000 €
Description du programme
[NOUVEAU - LANCEMENT COMMERCIAL]
C'est à l'Etrier, un quartier en plein renouvellement urbain que la nouvelle résidence de Bati-Armor et du Groupe Lamotte verra le jour à l'horizon 2024. Situé au 31 rue de l'Etrier, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement idéal : à l'intersection des centres historiques : Intra-Muros et Saint-Servan ainsi que de la Gare TGV de Saint-Malo.
Terre Malouine est une nouvelle résidence composé de 82 appartements du T1 au T4 sur 3 bâtiments. Ce nouveau programme à l'architecture et aux matériaux soignés vous offre également la tentation d'un jardin paysager commun en coeur d'ilôt. Il est composé de tilleuls argentés, de magnolias et d’orangers du Mexique, entourés d’aires d’engazonnement.
Chaque bâtiment possède son propre hall d'entrée indépendant et un ascenseur. Les piétons et les véhicules peuvent entrer par la rue de l'Etrier. Les résidents peuvent bénéficier de places de parking et de plusieurs locaux à vélos.
Chaques appartements bénéficient soit d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif.
Appartements T2 à partir de 210 000€
Appartements T3 à partir de 270 000€
Appartements T4 à partir de 280 000€
Le programme neuf Terre Malouine est éligible au dispositif Pinel et vous permet, selon la durée d'engagement souhaitée : 6, 9 ou 12 ans, de bénéficier d'une réduction d'impôts pouvant atteindre 21% du montant de votre investissement immobilier.
Livraison du programme neuf Terre Malouine à Saint-Malo : 1er trimèstre 2024
Prestations et finitions
- Sols : parquet stratifié dans les séjours, chambres et dégagement
- Carrelage et faïence dans les pièces d’eau
- Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes
- WC suspendu
- Peinture blanche murs et plafonds
- Chauffage gaz individuel pour les T3/T4
- Chauffage électrique sur les T1/T2
- Porte palière avec serrure 3 points
- Menuiseries bicolores (gris à l’extérieur, blanc à l’intérieur)
- Commandes électriques des volets roulants des pièces de vie
- Placards aménagés
- Une solution vidéophone intégrée avec portier vidéo, contrôle d’accès et surveillance RT 2012
- Portes de distribution intérieures au décor matricé avec béquillage en aluminium et rosace
Grille de prix
| Type | Détail | Surface | Prix | Dispo |
|---|---|---|---|---|
| appartements neufs 2 pièces | ||||
| T2 | appartement neuf R+2 Balcon |
45,7 m² |
200 000 € 4 444€/m2 |
Vendu |
| T2 | appartement neuf R+3 Balcon Parking |
42 m² |
215 000 € 5 119€/m2 |
Disponible |
| T2 | appartement neuf R+1 Balcon Parking |
44,4 m² |
220 000 € 5 000€/m2 |
Disponible |
| T2 | appartement neuf R+3 Balcon Parking |
47,5 m² |
225 000 € 4 787€/m2 |
Disponible |
| T2 | appartement neuf R+3 Balcon Parking |
44,4 m² |
225 000 € 5 114€/m2 |
Disponible |
| appartements neufs 3 pièces | ||||
| T3 | appartement neuf R+1 Balcon Parking |
59 m² |
270 000 € 4 576€/m2 |
Disponible |
| T3 | appartement neuf R+2 Balcon Parking |
60,2 m² |
275 000 € 4 583€/m2 |
Disponible |
| T3 | appartement neuf R+1 Balcon Parking |
65,5 m² |
280 000 € 4 308€/m2 |
Disponible |
| T3 | appartement neuf R+3 Balcon Parking |
64,4 m² |
290 000 € 4 531€/m2 |
Disponible |
| T3 | appartement neuf R+2 Balcon Parking |
60,9 m² |
301 000 € 5 017€/m2 |
Disponible |
| T3 | appartement neuf R+2 Balcon Garage |
67,3 m² |
330 000 € 4 925€/m2 |
Disponible |
| appartements neufs 4 pièces | ||||
| T4 | appartement neuf R+3 Balcon |
81,8 m² |
375 000 € 4 630€/m2 |
Disponible |
| T4 | appartement neuf R+4 Terrasse Garage |
85,57 m² |
390 000 € 4 588€/m2 |
Disponible |
| T4 | appartement neuf R+3 Balcon Garage |
84 m² |
393 000 € 4 679€/m2 |
Disponible |
| T4 | appartement neuf R+3 Balcon Garage |
85 m² |
393 000 € 4 624€/m2 |
Disponible |
| T4 | appartement neuf R+4 Terrasse Balcon Garage |
96,6 m² |
440 000 € 4 583€/m2 |
Disponible |
Localisation du programme
- Adresse : 11, 29 et 31 rue de l’Étrier
- Quartier : L'Etrier - Gares
- Ville : Saint-Malo
- Code postal : 35400
Fiche Technique
- Maître d'ouvrage - Promoteur(s):
LAMOTTE CONSTRUCTEUR / BATI ARMOR - N° de Permis de Construire :
PC 35288 19A 0233 - Surface :
5 519 m² SP - Equipe de maîtrise d'oeuvre :
Architecte : GOLHEN ARCHITECTES ASSOCIES, - Programme :
Construction d'un ensemble immobilier de 82 logements collectifs et 85m2 de bureaux sur 3 bâtiments.
Commercialisation
BATI-ARMOR
Siège social : 75 Rue de l'Alma, Rennes (35000)
Espace de vente :
9 rue Nicolas Bouvier, Saint-Malo (35400)
Horaires : nd.
LAMOTTE
Siège social : 5 Boulevard Magenta, Rennes (35000)
Espace de vente :
10 Rue Théodore Monod, Saint-Malo (35400)
Horaires : 9h30 à 12h30 – 14h00 à 18h30 du lundi au vendredi, fermé le samedi.
Annonce publiée le 27-05-2021, dernière mise-à-jour le 28-02-2022.
