Programme neuf Racines à Saint-Malo (35400)
24 rue de la Croix Désilles / Quartier : Paramé
Présentation du programme Racines à Saint-Malo
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🌿 Racines – Une résidence contemporaine au cœur de Paramé
Située au 24 rue de la Croix Desilles, dans le quartier prisé de Paramé à Saint-Malo, la résidence Racines est une co-réalisation de Bati-Armor et Bizeul Immobilier. Cette résidence intimiste de 30 appartements, du T2 au T4, s'élève sur 4 étages et offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Chaque logement bénéficie de belles finitions et d'un espace extérieur généreux : terrasses, balcons filants ou jardins d'hiver. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant des espaces de vie lumineux et agréables.
La résidence se distingue par son architecture épurée et ses façades élégantes et pérennes, revêtues d’un béton matricé aux teintes claires et foncées. Les balcons filants aux menuiseries aluminium laqué beige et les garde-corps principalement vitrés ajoutent une touche de modernité à l'ensemble.
Idéalement située, Racines offre un accès facile au centre-ville, à l’axe Saint-Malo/Rennes, aux commerces, à l'IUT, au Lycée Maritime et au Lycée La Providence. Les résidents bénéficient également de la proximité de nombreuses infrastructures : cinéma CinéVauban, hypermarché Leclerc, établissements scolaires, services de santé, gymnase, skatepark…
La résidence est éligible au dispositif Pinel (zone B1), offrant ainsi des avantages fiscaux pour les investisseurs. Les prix TTC par typologie débutent à partir de :
- T2 - 2 pièces : à partir de 195 000 €
- T3 - 3 pièces : à partir de 288 000 €
- T4 - 4 pièces : à partir de 385 000 €
🏡 Racines – Vivez l'équilibre parfait entre confort moderne et environnement privilégié à Saint-Malo.
Photos du programme neuf Racines à Saint-Malo
Prestations et finitions
- Résidence sécurisée par contrôle d’accès
- Ascenseurs
- Hall avec décoration design créée par un architecte d’intérieur
- Menuiseries extérieures en aluminium
- volets roulants motorisés
- Larges balcons et terrasses
- Garde-corps rythmé par une architecture principalement vitrée
- Chauffage individuel gaz pour tous les appartements
- Parquet stratifié dans les séjours, cuisines, chambres et dégagements
- Peinture blanche murs et plafonds
- WC suspendus
- Faïence et carrelage dans les pièces d’eau
- Salle de bains aménagée : meuble vasque, sèche serviettes
- Placards aménagés
- Stationnements en rez-de-chaussée et sous-sol
- Local à vélos
Infos, détails & prix des lots du programme neuf Racines
| Type | Détail | Surface | Prix | Dispo |
|---|---|---|---|---|
| appartement neuf T3 - 3 pièces | ||||
| T3 | appartement neuf Expo Sud Jardin 15m² Terrasse 15m² Parking |
59 m² | 289 000 € 4 898€/m² |
Disponible |
| T3 | appartement neuf Balcon 8.5m² |
60 m² | 290 000 € 4 833€/m² |
Disponible |
| T3 | appartement neuf Expo Nord Jardin 19m² Terrasse 40m² Parking |
67 m² | 295 000 € 4 403€/m² |
Disponible |
Localisation du programme
Adresse complète : 24 rue de la Croix Désilles, Saint-Malo (35400).
Fiche Technique
Contact & commercialisation
Besoin d'informations ou de renseignements sur le programme ? N'hésitez pas à contacter Bati-Armor & Bizeul pour plus d'informations.
Bati-Armor
Rôle : PROMOTEUR ET COMMERCIALISATEUR
Espace de vente :
37 rue Nicolas Bouvier, Saint-Malo (35499)
Horaires :
9h00 à 12h15 – 14h00 à 18h00 du lundi au vendredi, fermé le samedi.
Bizeul
Rôle : PROMOTEUR ET COMMERCIALISATEUR
Espace de vente :
74 chaussée du Sillon, Saint-Malo (35400)
Horaires :
9h00 à 19h00 – 13h30 à 18h30 du lundi au vendredi, fermeture le samedi à 18h00.
Les promoteurs
Le programme neuf Racines est réalisé par Bati-Armor & Bizeul.
BATI-ARMOR,
promoteur immobilier à Saint-Malo
2 programmes en cours de commercialisation
BIZEUL,
promoteur immobilier à Saint-Malo et Dinard
3 programmes en cours de commercialisation
Mention Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
