Programme neuf Port Vauban à Saint-Malo (35400)
75-81 boulevard des Talards / Quartier Gare-Rocabey

Présentation du programme Port Vauban à Gare-Rocabey, Saint-Malo
Situé dans le quartier Gare-Rocabey, le programme neuf Port Vauban à Saint-Malo propose 82 appartements neufs du T1 au T5.
Livraison : 2ème trimestre 2025
Prix de vente à partir de 150 000 €
Description du programme
[ - TRAVAUX EN COURS - ]
🏙️ Port Vauban – Une nouvelle perspective sur Saint-Malo
Idéalement située au cœur de Saint-Malo, à proximité immédiate des commerces, de la plage et de la vieille ville avec ses célèbres fortifications dessinées par Vauban, la résidence Port Vauban offre un cadre de vie exceptionnel entre histoire et modernité.
Ce programme immobilier neuf, développé par le promoteur REALITES, propose 82 appartements du T1 au T5, répartis sur 6 étages, avec des vues imprenables sur la ville et ses paysages environnants. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, prolongeant généreusement les espaces de vie.
Conçu comme une figure de proue sur la voie de la Liberté, le bâtiment s'intègre harmonieusement entre le boulevard des Talards et la coulée verte bordant les terrains de sport. Son architecture audacieuse, caractérisée par des volumes successifs de pignons, lucarnes et toitures, lui confère une identité forte au sein d'un quartier en plein renouveau. Les façades, habillées d'un camaïeu de gris et de bleus, reflètent l'ambiance maritime de la cité corsaire.
Le cœur d'îlot est aménagé en jardin paysager, apportant calme et fraîcheur aux futurs habitants. La résidence, conforme à la réglementation thermique RT 2012, offre des prestations de qualité, incluant des parquets stratifiés dans les pièces de vie, des volets roulants électriques et des parkings en sous-sol sécurisés.
Dernières opportunités disponibles.
🏡 Port Vauban – Vivez l'expérience unique d'une vie à Saint-Malo, entre patrimoine et modernité.
Photos du programme neuf Port Vauban à Saint-Malo
Prestations et finitions
- Parquet stratifié dans le salon-séjours et chambre(s)
Infos, détails & prix des lots du programme neuf Port Vauban
Type | Détail | Surface | Prix | Dispo |
---|---|---|---|---|
appartement neuf T3 - 3 pièces | ||||
T3 | appartement neuf Étage 3 Expo SE Balcon 7.96 m² Parking | 61.23 m² |
315 000 € 5 145€/m² | Disponible |
T3 | appartement neuf Étage 4 Expo SE Balcon 7.96 m² Parking | 61.23 m² |
327 000 € 5 341€/m² | Disponible |
T3 | appartement neuf Étage 3 Expo SE Balcon 5.92 m² Parking | 64.06 m² |
342 000 € 5 339€/m² | Disponible |
T3 | appartement neuf Étage 4 Expo E Balcon 12.38 m² Parking | 65.8 m² |
357 000 € 5 426€/m² | Disponible |
T3 | appartement neuf Étage 5 Expo E Balcon 12.67 m² Parking | 65.8 m² |
362 000 € 5 502€/m² | Disponible |
T3 | appartement neuf Étage 3 Expo E Balcon 10.4 m² Parking | 67.03 m² |
362 000 € 5 401€/m² | Disponible |
T3 | appartement neuf Étage 5 Expo O Balcon 10.4 m² Parking | 67.09 m² |
390 000 € 5 813€/m² | Disponible |
appartement neuf T4 - 4 pièces | ||||
T4 | appartement neuf Étage 2 Expo SO Balcon 28 m² Parking | 77.29 m² |
435 000 € 5 628€/m² | Disponible |
T4 | appartement neuf Étage 4 Expo SO Balcon 5.26 m² Parking | 84.03 m² |
485 000 € 5 772€/m² | Disponible |
T4 | appartement neuf Étage 3 Expo O Balcon 25.94 m² Parking | 86.88 m² |
500 000 € 5 755€/m² | Disponible |
T4 | appartement neuf Étage 6 Expo O Terrasse 23.3 m² Parking | 87.35 m² |
515 000 € 5 896€/m² | Disponible |
T4 | appartement neuf Étage 5 Expo S Terrasse 2.62 m² Parking | 89.42 m² |
525 000 € 5 871€/m² | Disponible |
appartement neuf T5 - 5 pièces | ||||
T5 | appartement neuf Étage 6 Expo E Balcon 16.34 m² Terrasse 5.99 m² Parking | 113.77 m² |
637 000 € 5 599€/m² | Disponible |
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Localisation du programme
Adresse complète :
75-81 boulevard des Talards, Gare-Rocabey, Saint-Malo (35400), Ille-et-Vilaine (35).
Fiche Technique
Type de programme : | appartements neufs |
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Le programme : | Construction d'un ensemble immobilier de 82 logements collectifs et 3 cellules commerciales sur trois bâtiments. |
Typologies : | T1 au T5 |
N° de Permis de Construire : | PC 35288 21A 0139 |
Surface de plancher (PC) : | 5 500 m² de SP |
Architecte : | Agence Clénet-Brosset-BNR |
Équipe de maîtrise d'œuvre : | Non renseigné |
Société de projet (MOA) : | SNC TALARDS (Groupe RÉALITÉS) |
Contact & Commercialisation
Le programme neuf Port Vauban vous est proposé par Réalités.

Réalités
Rôle : promoteur et commercialisateur
Siège social :
1 Impasse Claude Nougaro, Saint-Herblain (44800)
Espace de vente :
69 avenue du Général de Gaulle, Saint-Malo (35400)
Horaires : 9h00 à 12h00 – 13h30 à 18h30 du lundi au jeudi, fermeture le vendredi à 17h00, fermé le samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement concernant les Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce publiée le 24-04-2025, dernière mise-à-jour le 19-05-2025.