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Programme neuf Port Vauban à Saint-Malo (35400)

75-81 boulevard des Talards / Quartier Gare-Rocabey

Programme neuf Port Vauban par REALITES à Saint-Malo

Présentation du programme Port Vauban à Gare-Rocabey, Saint-Malo

Situé dans le quartier Gare-Rocabey, le programme neuf Port Vauban à Saint-Malo propose 82 appartements neufs du T1 au T5.

Livraison : 2ème trimestre 2025

Prix de vente à partir de 150 000

Description du programme

[ - TRAVAUX EN COURS - ]

🏙️ Port Vauban – Une nouvelle perspective sur Saint-Malo

Idéalement située au cœur de Saint-Malo, à proximité immédiate des commerces, de la plage et de la vieille ville avec ses célèbres fortifications dessinées par Vauban, la résidence Port Vauban offre un cadre de vie exceptionnel entre histoire et modernité.

Ce programme immobilier neuf, développé par le promoteur REALITES, propose 82 appartements du T1 au T5, répartis sur 6 étages, avec des vues imprenables sur la ville et ses paysages environnants. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, prolongeant généreusement les espaces de vie.

Conçu comme une figure de proue sur la voie de la Liberté, le bâtiment s'intègre harmonieusement entre le boulevard des Talards et la coulée verte bordant les terrains de sport. Son architecture audacieuse, caractérisée par des volumes successifs de pignons, lucarnes et toitures, lui confère une identité forte au sein d'un quartier en plein renouveau. Les façades, habillées d'un camaïeu de gris et de bleus, reflètent l'ambiance maritime de la cité corsaire.

Le cœur d'îlot est aménagé en jardin paysager, apportant calme et fraîcheur aux futurs habitants. La résidence, conforme à la réglementation thermique RT 2012, offre des prestations de qualité, incluant des parquets stratifiés dans les pièces de vie, des volets roulants électriques et des parkings en sous-sol sécurisés.

Dernières opportunités disponibles.

🏡 Port Vauban – Vivez l'expérience unique d'une vie à Saint-Malo, entre patrimoine et modernité.

Prestations et finitions

  • Parquet stratifié dans le salon-séjours et chambre(s)

Infos, détails & prix des lots du programme neuf Port Vauban

Type Détail Surface Prix Dispo
appartement neuf T3 - 3 pièces
T3appartement neuf
Étage 3 Expo SE Balcon 7.96 m² Parking
61.23 m² 315 000
5 145€/m²
Disponible
T3appartement neuf
Étage 4 Expo SE Balcon 7.96 m² Parking
61.23 m² 327 000
5 341€/m²
Disponible
T3appartement neuf
Étage 3 Expo SE Balcon 5.92 m² Parking
64.06 m² 342 000
5 339€/m²
Disponible
T3appartement neuf
Étage 4 Expo E Balcon 12.38 m² Parking
65.8 m² 357 000
5 426€/m²
Disponible
T3appartement neuf
Étage 5 Expo E Balcon 12.67 m² Parking
65.8 m² 362 000
5 502€/m²
Disponible
T3appartement neuf
Étage 3 Expo E Balcon 10.4 m² Parking
67.03 m² 362 000
5 401€/m²
Disponible
T3appartement neuf
Étage 5 Expo O Balcon 10.4 m² Parking
67.09 m² 390 000
5 813€/m²
Disponible
appartement neuf T4 - 4 pièces
T4appartement neuf
Étage 2 Expo SO Balcon 28 m² Parking
77.29 m² 435 000
5 628€/m²
Disponible
T4appartement neuf
Étage 4 Expo SO Balcon 5.26 m² Parking
84.03 m² 485 000
5 772€/m²
Disponible
T4appartement neuf
Étage 3 Expo O Balcon 25.94 m² Parking
86.88 m² 500 000
5 755€/m²
Disponible
T4appartement neuf
Étage 6 Expo O Terrasse 23.3 m² Parking
87.35 m² 515 000
5 896€/m²
Disponible
T4appartement neuf
Étage 5 Expo S Terrasse 2.62 m² Parking
89.42 m² 525 000
5 871€/m²
Disponible
appartement neuf T5 - 5 pièces
T5appartement neuf
Étage 6 Expo E Balcon 16.34 m² Terrasse 5.99 m² Parking
113.77 m² 637 000
5 599€/m²
Disponible

Disclaimer : Les informations sur cette page sont fournies à titre indicatif uniquement et sont susceptibles d'être modifiées. Les informations et données présentés sur notre site proviennent des sites des promoteurs et commercialisateurs mais également d'ensembles de données tiers, de recherches manuelles et d'analyses de données publiques. Nous nous efforçons de vérifier les informations et d'être précis. Toutefois, Immobilier Neuf Saint-Malo n'est pas responsable de l'utilisation ou de la mauvaise utilisation des informations du site.
Immobilier Neuf Saint-Malo ne commercialise pas directement les biens immobiliers référencés. Pour plus d'informations sur le programme neuf Port Vauban à Saint-Malo (35400), Veuillez contacter directement le promoteur référencés ci-dessous.

Localisation du programme

Adresse complète :
75-81 boulevard des Talards, Gare-Rocabey, Saint-Malo (35400), Ille-et-Vilaine (35).

Fiche Technique

Type de programme : appartements neufs
Le programme : Construction d'un ensemble immobilier de 82 logements collectifs et 3 cellules commerciales sur trois bâtiments.
Typologies : T1 au T5
N° de Permis de Construire : PC 35288 21A 0139
Surface de plancher (PC) : 5 500 m² de SP
Architecte : Agence Clénet-Brosset-BNR
Équipe de maîtrise d'œuvre : Non renseigné
Société de projet (MOA) : SNC TALARDS (Groupe RÉALITÉS)

Contact & Commercialisation

Le programme neuf Port Vauban vous est proposé par Réalités.

Logo REALITES
  Voir le numéro

Réalités

Rôle : promoteur et commercialisateur
Siège social :
1 Impasse Claude Nougaro, Saint-Herblain (44800)

Espace de vente :
69 avenue du Général de Gaulle, Saint-Malo (35400)
Horaires : 9h00 à 12h00 – 13h30 à 18h30 du lundi au jeudi, fermeture le vendredi à 17h00, fermé le samedi.

Mention Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement concernant les Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce publiée le 24-04-2025, dernière mise-à-jour le 19-05-2025.


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