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Programme neuf Montana à Saint-Malo (35400)

20 rue de Triquerville / Quartier Étrier - Hippodrome

Programme neuf Montana par Bati-Armor à Saint-Malo

Présentation du programme Montana à Étrier - Hippodrome, Saint-Malo

Situé dans le quartier Étrier - Hippodrome, le programme neuf Montana à Saint-Malo propose 96 appartements neufs du T1 au T5.

Livraison : 4ème trimestre 2025

Prix de vente à partir de 140 000

Description du programme

[ - TRAVAUX EN COURS - ]

🌿 Montana – Une résidence contemporaine au cœur de Saint-Malo

Située dans le quartier de l'Étrier, à proximité immédiate de la gare TGV et des commodités, la résidence Montana est une réalisation du promoteur Bati-Armor. Prévue pour une livraison au 2e trimestre 2025, cette résidence urbaine se compose de 4 bâtiments à taille humaine, offrant un total de 96 appartements du T1 au T5, ainsi qu'une cellule commerciale en rez-de-chaussée.

Chaque bâtiment, de hauteur R+2 avec double attique, dispose d'un vaste hall d'entrée et d'un ascenseur. Une entrée unique, côté rue des Antilles, dessert les deux niveaux de stationnement. Les espaces extérieurs généreux – jardins en rez-de-chaussée, larges terrasses, balcons ou loggias aux étages – offrent un cadre de vie agréable et lumineux.

Montana s'inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse, avec une construction conforme à la RT 2012 -20%, garantissant une haute performance énergétique. Les aménagements paysagers et les espaces boisés apportent une touche de nature en plein cœur de la ville.

Le programme était éligible au dispositif Pinel (zone B1), offrant des avantages fiscaux pour les investisseurs. Les prix TTC par typologie débutent à partir de :
* T1 studio : à partir de 140 000 €
* T2 - 2 pièces : à partir de 240 000 €
* T3 - 3 pièces : à partir de 320 000 €
* T4 - 4 pièces : à partir de 410 000 €
* T5 - 5 pièces: à partir de 505 000 €

🏡 Montana – Vivez l'équilibre parfait entre confort urbain et nature à Saint-Malo.

Prestations et finitions

  • Menuiseries extérieures en aluminium
  • et volets roulants motorisés
  • Garde-corps vitrés et barreaudage en aluminium
  • Grandes baies vitrées dans les pièces principales
  • Chauffage individuel gaz pour la majorité des appartements
  • Parquet stratifié dans les séjours, cuisines, chambres et dégagements
  • Faïence et carrelage dans les pièces d’eau
  • Peinture blanche murs et plafonds
  • Salle de bains aménagée: meuble vasque, sèche serviettes
  • Placards aménagés

Infos, détails & prix des lots du programme neuf Montana

Type Détail Surface Prix Dispo
appartement neuf T3 - 3 pièces
T3appartement neuf
Étage 3 Expo SE Balcon 7.96 m² Parking
61.23 m² 315 000
5 145€/m²
Disponible
T3appartement neuf
Étage 4 Expo SE Balcon 7.96 m² Parking
61.23 m² 327 000
5 341€/m²
Disponible
T3appartement neuf
Étage 3 Expo SE Balcon 5.92 m² Parking
64.06 m² 342 000
5 339€/m²
Disponible
T3appartement neuf
Étage 4 Expo E Balcon 12.38 m² Parking
65.8 m² 357 000
5 426€/m²
Disponible
T3appartement neuf
Étage 5 Expo E Balcon 12.67 m² Parking
65.8 m² 362 000
5 502€/m²
Disponible
T3appartement neuf
Étage 3 Expo E Balcon 10.4 m² Parking
67.03 m² 362 000
5 401€/m²
Disponible
T3appartement neuf
Étage 5 Expo O Balcon 10.4 m² Parking
67.09 m² 390 000
5 813€/m²
Disponible
appartement neuf T4 - 4 pièces
T4appartement neuf
Étage 2 Expo SO Balcon 28 m² Parking
77.29 m² 435 000
5 628€/m²
Disponible
T4appartement neuf
Étage 4 Expo SO Balcon 5.26 m² Parking
84.03 m² 485 000
5 772€/m²
Disponible
T4appartement neuf
Étage 3 Expo O Balcon 25.94 m² Parking
86.88 m² 500 000
5 755€/m²
Disponible
T4appartement neuf
Étage 6 Expo O Terrasse 23.3 m² Parking
87.35 m² 515 000
5 896€/m²
Disponible
T4appartement neuf
Étage 5 Expo S Terrasse 2.62 m² Parking
89.42 m² 525 000
5 871€/m²
Disponible
appartement neuf T5 - 5 pièces
T5appartement neuf
Étage 6 Expo E Balcon 16.34 m² Terrasse 5.99 m² Parking
113.77 m² 637 000
5 599€/m²
Disponible

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Immobilier Neuf Saint-Malo ne commercialise pas directement les biens immobiliers référencés. Pour plus d'informations sur le programme neuf Montana à Saint-Malo (35400), Veuillez contacter directement le promoteur référencés ci-dessous.

Localisation du programme

Adresse complète : 20 rue de Triquerville, Étrier - Hippodrome, Saint-Malo (35400), Ille-et-Vilaine (35).


Localisation du programme neuf Montana à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine 35400)
Localisation du programme neuf Montana à Étrier - Hippodrome, Saint-Malo

Fiche Technique

  • Type de programme :
    appartements neufs
  • Le programme :
    Construction d'un ensemble immobilier de 96 logements collectifs.
  • Typologies :
    du T1 au T5
  • N° de Permis de Construire :
    PC 35288 21A 0081
  • Surface de plancher (PC) :
    6 606 m² de SP
  • Architecte :
    AAGROUP Rennes (PAA Paumier Architectes Associés)
  • Equipe de maîtrise d'oeuvre :
    Non renseigné
  • Société de projet (MOA) :
    SAS BATI ARMOR

Contact & Commercialisation

Le programme neuf Montana vous est proposé par Bati-Armor.

Logo Bati-Armor
  Voir le numéro

Bati-Armor

Rôle : promoteur et commercialisateur
Siège social :
75 rue de l'Alma, Rennes (35000)

Espace de vente :
37 rue Nicolas Bouvier, Saint-Malo (35499)
Horaires : 9h00 à 12h15 – 14h00 à 18h00 du lundi au vendredi, fermé le samedi.

Mention Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement concernant les Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Annonce publiée le 04-07-2022, dernière mise-à-jour le 19-05-2025.

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