Programme neuf Montana à Saint-Malo (35400)
20 rue de Triquerville / Quartier Étrier - Hippodrome
Présentation du programme Montana à Étrier - Hippodrome, Saint-Malo
Situé dans le quartier Étrier - Hippodrome, le programme neuf Montana à Saint-Malo propose 96 appartements neufs du T1 au T5.
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix de vente à partir de 140 000 €
Description du programme
[ - TRAVAUX EN COURS - ]
🌿 Montana – Une résidence contemporaine au cœur de Saint-Malo
Située dans le quartier de l'Étrier, à proximité immédiate de la gare TGV et des commodités, la résidence Montana est une réalisation du promoteur Bati-Armor. Prévue pour une livraison au 2e trimestre 2025, cette résidence urbaine se compose de 4 bâtiments à taille humaine, offrant un total de 96 appartements du T1 au T5, ainsi qu'une cellule commerciale en rez-de-chaussée.
Chaque bâtiment, de hauteur R+2 avec double attique, dispose d'un vaste hall d'entrée et d'un ascenseur. Une entrée unique, côté rue des Antilles, dessert les deux niveaux de stationnement. Les espaces extérieurs généreux – jardins en rez-de-chaussée, larges terrasses, balcons ou loggias aux étages – offrent un cadre de vie agréable et lumineux.
Montana s'inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse, avec une construction conforme à la RT 2012 -20%, garantissant une haute performance énergétique. Les aménagements paysagers et les espaces boisés apportent une touche de nature en plein cœur de la ville.
Le programme était éligible au dispositif Pinel (zone B1), offrant des avantages fiscaux pour les investisseurs. Les prix TTC par typologie débutent à partir de :
* T1 studio : à partir de 140 000 €
* T2 - 2 pièces : à partir de 240 000 €
* T3 - 3 pièces : à partir de 320 000 €
* T4 - 4 pièces : à partir de 410 000 €
* T5 - 5 pièces: à partir de 505 000 €
🏡 Montana – Vivez l'équilibre parfait entre confort urbain et nature à Saint-Malo.
Photos du programme neuf Montana à Saint-Malo
Prestations et finitions
- Menuiseries extérieures en aluminium
- et volets roulants motorisés
- Garde-corps vitrés et barreaudage en aluminium
- Grandes baies vitrées dans les pièces principales
- Chauffage individuel gaz pour la majorité des appartements
- Parquet stratifié dans les séjours, cuisines, chambres et dégagements
- Faïence et carrelage dans les pièces d’eau
- Peinture blanche murs et plafonds
- Salle de bains aménagée: meuble vasque, sèche serviettes
- Placards aménagés
Infos, détails & prix des lots du programme neuf Montana
| Type | Détail | Surface | Prix | Dispo |
|---|---|---|---|---|
| appartement neuf T3 - 3 pièces | ||||
| T3 | appartement neuf Étage 3 Expo SE Balcon 7.96 m² Parking | 61.23 m² |
315 000 € 5 145€/m² | Disponible |
| T3 | appartement neuf Étage 4 Expo SE Balcon 7.96 m² Parking | 61.23 m² |
327 000 € 5 341€/m² | Disponible |
| T3 | appartement neuf Étage 3 Expo SE Balcon 5.92 m² Parking | 64.06 m² |
342 000 € 5 339€/m² | Disponible |
| T3 | appartement neuf Étage 4 Expo E Balcon 12.38 m² Parking | 65.8 m² |
357 000 € 5 426€/m² | Disponible |
| T3 | appartement neuf Étage 5 Expo E Balcon 12.67 m² Parking | 65.8 m² |
362 000 € 5 502€/m² | Disponible |
| T3 | appartement neuf Étage 3 Expo E Balcon 10.4 m² Parking | 67.03 m² |
362 000 € 5 401€/m² | Disponible |
| T3 | appartement neuf Étage 5 Expo O Balcon 10.4 m² Parking | 67.09 m² |
390 000 € 5 813€/m² | Disponible |
| appartement neuf T4 - 4 pièces | ||||
| T4 | appartement neuf Étage 2 Expo SO Balcon 28 m² Parking | 77.29 m² |
435 000 € 5 628€/m² | Disponible |
| T4 | appartement neuf Étage 4 Expo SO Balcon 5.26 m² Parking | 84.03 m² |
485 000 € 5 772€/m² | Disponible |
| T4 | appartement neuf Étage 3 Expo O Balcon 25.94 m² Parking | 86.88 m² |
500 000 € 5 755€/m² | Disponible |
| T4 | appartement neuf Étage 6 Expo O Terrasse 23.3 m² Parking | 87.35 m² |
515 000 € 5 896€/m² | Disponible |
| T4 | appartement neuf Étage 5 Expo S Terrasse 2.62 m² Parking | 89.42 m² |
525 000 € 5 871€/m² | Disponible |
| appartement neuf T5 - 5 pièces | ||||
| T5 | appartement neuf Étage 6 Expo E Balcon 16.34 m² Terrasse 5.99 m² Parking | 113.77 m² |
637 000 € 5 599€/m² | Disponible |
Disclaimer : Les informations sur cette page sont fournies à titre indicatif uniquement et sont susceptibles d'être modifiées. Les informations et données présentés sur notre site proviennent des sites des promoteurs et commercialisateurs mais également d'ensembles de données tiers, de recherches manuelles et d'analyses de données publiques. Nous nous efforçons de vérifier les informations et d'être précis. Toutefois, Immobilier Neuf Saint-Malo n'est pas responsable de l'utilisation ou de la mauvaise utilisation des informations du site.
Immobilier Neuf Saint-Malo ne commercialise pas directement les biens immobiliers référencés. Pour plus d'informations sur le programme neuf Montana à Saint-Malo (35400), Veuillez contacter directement le promoteur référencés ci-dessous.
Localisation du programme
Adresse complète : 20 rue de Triquerville, Étrier - Hippodrome, Saint-Malo (35400), Ille-et-Vilaine (35).
Fiche Technique
-
Type de programme :
appartements neufs
-
Le programme :
Construction d'un ensemble immobilier de 96 logements collectifs.
-
Typologies :
du T1 au T5
-
N° de Permis de Construire :
PC 35288 21A 0081
-
Surface de plancher (PC) :
6 606 m² de SP
-
Architecte :
AAGROUP Rennes (PAA Paumier Architectes Associés)
-
Equipe de maîtrise d'oeuvre :
Non renseigné
-
Société de projet (MOA) :
SAS BATI ARMOR
Contact & Commercialisation
Le programme neuf Montana vous est proposé par Bati-Armor.
Bati-Armor
Rôle : promoteur et commercialisateur
Siège social :
75 rue de l'Alma, Rennes (35000)
Espace de vente :
37 rue Nicolas Bouvier, Saint-Malo (35499)
Horaires : 9h00 à 12h15 – 14h00 à 18h00 du lundi au vendredi, fermé le samedi.
Mention Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement concernant les Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Annonce publiée le 04-07-2022, dernière mise-à-jour le 19-05-2025.
