Programme neuf Montana à Saint-Malo (35400)

🌿 Montana – Une résidence contemporaine au cœur de Saint-Malo

Située dans le quartier de l'Étrier, à proximité immédiate de la gare TGV et des commodités, la résidence Montana est une réalisation du promoteur Bati-Armor. Prévue pour une livraison au 2^e trimestre 2025, cette résidence urbaine se compose de 4 bâtiments à taille humaine, offrant un total de 96 appartements du T1 au T5, ainsi qu'une cellule commerciale en rez-de-chaussée.

Chaque bâtiment, de hauteur R+2 avec double attique, dispose d'un vaste hall d'entrée et d'un ascenseur. Une entrée unique, côté rue des Antilles, dessert les deux niveaux de stationnement. Les espaces extérieurs généreux – jardins en rez-de-chaussée, larges terrasses, balcons ou loggias aux étages – offrent un cadre de vie agréable et lumineux.

Montana s'inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse, avec une construction conforme à la RT 2012 -20%, garantissant une haute performance énergétique. Les aménagements paysagers et les espaces boisés apportent une touche de nature en plein cœur de la ville.

Le programme était éligible au dispositif Pinel (zone B1), offrant des avantages fiscaux pour les investisseurs. Les prix TTC par typologie débutent à partir de :
* T1 studio : à partir de 140 000 €
* T2 - 2 pièces : à partir de 240 000 €
* T3 - 3 pièces : à partir de 320 000 €
* T4 - 4 pièces : à partir de 410 000 €
* T5 - 5 pièces: à partir de 505 000 €

🏡 Montana – Vivez l'équilibre parfait entre confort urbain et nature à Saint-Malo.