DERNIÈRES OPPORTUNITÉS

Programme neuf Les Hauts de Rochebelle à Saint-Malo (35400)

78 Avenue de Lorraine - 35 Avenue Eugène Herpin / Quartier : Paramé

Typologies

T2 au T4

Prix à partir de

309 000^€

Livraison

4ème trimestre 2027

Présentation du programme Les Hauts de Rochebelle à Saint-Malo

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🏖️ Les Hauts de Rochebelle – Résidence d’exception à Saint-Malo (Paramé)

Située à seulement 5 minutes à pied de la plage de Rochebonne, dans le quartier prisé et authentique de Paramé, la résidence Les Hauts de Rochebelle vous invite à vivre un quotidien serein entre nature, élégance et proximité.

🌿 Installée au calme de l’avenue de Lorraine, à deux pas des commerces, écoles, restaurants et transports, cette adresse rare incarne un art de vivre balnéaire dans un cadre intimiste, à l’écart du tumulte touristique tout en restant connectée aux essentiels.

🏡 La résidence se compose de seulement 23 appartements du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à l’architecture sobre et raffinée. Elle s’intègre parfaitement à l’environnement résidentiel de Paramé, entre villas Belle Époque, jardins arborés et demeures de caractère.

🌞 Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : jardin, balcon, terrasse ou tropézienne, pour profiter de la lumière naturelle et du cadre paysager tout au long de l’année.

🚗 Des parkings en sous-sol, locaux vélos et caves complètent les prestations, offrant confort de vie et praticité au quotidien.

🏗️ Conforme à la Réglementation Environnementale 2020, Les Hauts de Rochebelle s’inscrivent dans une démarche durable et responsable, alliant performance énergétique et qualité de construction.

📅 Lancement commercial en 2025 – Livraison prévue : 4e trimestre 2027.

✨ Une résidence signée Lamotte, promoteur engagé depuis plus de 70 ans, reconnu pour la qualité de ses programmes et son accompagnement sur-mesure.

👉 Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un lieu d’exception, à deux pas de la mer, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Mal

Photos du programme neuf Les Hauts de Rochebelle à Saint-Malo

Façade ouest du programme Les Hauts de Rochebelle à Paramé

Façade est du programme Les Hauts de Rochebelle à Paramé

Plan masse du programme Les Hauts de Rochebelle à Paramé

Illustration de l’ambiance intérieure d’un appartement neuf des Hauts de Rochebelle

Vue aérienne du programme neuf Les Hauts de Rochebelle développé par SACIB

Maquette 3D du programme Les Hauts de Rochebelle par SACIB

Plan de vente d’un appartement neuf T3 – Les Hauts de Rochebelle

Plan de localisation Les Hauts de Rochebelle par la SACIB

Prestations et finitions

Porte palière serrure 5 points anti-effraction
Vidéophone couleur mains libres, système d’interphone et de portier vidéo, design épuré et minimaliste
Parking souterrain avec places boxées (hors PMR)
Portes intérieures pleines laquées blanches
Menuiseries extérieures en aluminium
Revêtement en parquet contrecollé dans les pièces de vie
Volets roulants électriques avec commande par interrupteur mural (sauf salles d’eau, verrières balcon et fenêtres de toit)
Sèche-serviettes électrique
Robinetteries thermostatiques
Receveur de douche blanc extra-plat avec sol anti-dérapant
WC suspendus avec abattant frein de chute
Meuble vasque deux tiroirs de grande profondeur pour une belle capacité de rangement, avec miroir rétro-éclairé

Infos, détails & prix des lots du programme neuf Les Hauts de Rochebelle

Type	Détail	Surface	Prix	Dispo
appartement neuf T2 - 2 pièces
T2	appartement neuf 1er étage Balcon Garage	44.69 m²	309 000 € 6 914€/m²	Disponible
T2	appartement neuf Rez-de-chaussée Terrasse Garage	52.29 m²	315 000 € 6 024€/m²	Vendu
T2	appartement neuf Rez-de-chaussée Terrasse Garage	50.71 m²	335 000 € 6 606€/m²	Vendu
T2	appartement neuf 2e étage Terrasse Garage	45.36 m²	340 000 € 7 496€/m²	Vendu
T2	appartement neuf 1er étage Balcon Garage	56.43 m²	365 000 € 6 468€/m²	Vendu
T2	appartement neuf 2e étage Terrasse Garage	55.9 m²	380 000 € 6 798€/m²	Vendu
T2	appartement neuf 2e étage Terrasse Garage	55.65 m²	390 000 € 7 008€/m²	Vendu
appartement neuf T3 - 3 pièces
T3	appartement neuf Rez-de-chaussée Terrasse Garage	60.09 m²	385 000 € 6 407€/m²	Vendu
T3	appartement neuf 1er étage Balcon Parking Garage	65.59 m²	469 000 € 7 150€/m²	Vendu
T3	appartement neuf Rez-de-chaussée Terrasse Garage	73.26 m²	489 000 € 6 675€/m²	Vendu

Localisation du programme

Adresse complète : 78 Avenue de Lorraine - 35 Avenue Eugène Herpin, Saint-Malo (35400).

Fiche Technique

Type de programme

appartements neufs

Le programme

—

Typologies

T2 au T4

N° de Permis de Construire

En attente

Surface de plancher (PC)

En attente

Architecte

Club Architecture

Équipe de maîtrise d'oeuvre

Non renseigné

Société de projet (MOA)

SNC BATIMALO (Sacib-Lamotte)

Contact & commercialisation

Besoin d'informations ou de renseignements sur le programme ? N'hésitez pas à contacter Sacib pour plus d'informations.

Sacib

Rôle : PROMOTEUR ET COMMERCIALISATEUR

Espace de vente :
10 rue Théodore Monod, Saint-Malo (35400)

Horaires :
9h30 à 12h30 – 14h00 à 18h30 du lundi au vendredi, fermé le samedi.

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Le promoteur

Le programme neuf Les Hauts de Rochebelle est réalisé par Sacib.

SACIB,

promoteur immobilier à Saint-Malo, Dinard, Cancale

4 programmes en cours de commercialisation