Programme neuf Les Dunes du Minihic à Saint-Malo (35400)

« Les Dunes du Minihic » à Saint-Malo : une villa d’exception les pieds dans l’eau 🌊

Rare, spectaculaire et résolument unique, la villa « Les Dunes du Minihic » signée par le promoteur Giboire s’impose comme une adresse d’exception à Saint-Malo. Nichée directement sur la plage du Minihic, elle offre une vue mer panoramique à 180°, une situation littorale parmi les plus convoitées de la côte d’Émeraude.

Derrière son architecture sobre et élégante, parfaitement intégrée à l’environnement naturel, cette propriété d’exception déploie près de 400 m² de surface habitable. La pièce de vie, d’une générosité rare (150 m²), s’ouvre entièrement sur l’océan grâce à de vastes baies vitrées, offrant un spectacle quotidien à couper le souffle 🌅.

Conçue comme un véritable havre de paix, la villa abrite 8 chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau ou salle de bain, garantissant un confort absolu à ses occupants. Un patio intimiste, à l’abri des regards, complète les espaces extérieurs, tandis qu’une vaste terrasse vue mer prolonge naturellement les espaces de vie vers l’horizon.

Les matériaux sélectionnés - bois naturel, pierre, enduits minéraux - traduisent un choix esthétique raffiné, entre noblesse discrète et durabilité. L’architecture, bien qu’en toute sobriété, révèle un art de vivre pensé dans le moindre détail. L’identité de l’architecte en charge du projet n’a pas été communiquée, mais la patte haut de gamme est évidente à chaque niveau.

Ce projet s’adresse aux amateurs de biens rares, souhaitant conjuguer prestige, confort et cadre naturel d’exception. Le budget ? Exclusivement sur demande, pour une enveloppe située entre 5 et 10 millions d’euros — un positionnement qui reflète la rareté d’un tel bien sur le marché malouin 🏖️.

Avec ce nouveau joyau, le groupe Giboire confirme son savoir-faire dans la réalisation de résidences de prestige, où chaque mètre carré exprime une vision haut de gamme de l’habitat. Les Dunes du Minihic, c’est plus qu’une villa : c’est un mode de vie face à la mer, dans l’une des villes les plus emblématiques de Bretagne.