Programme neuf Les Docks à Saint-Malo (35400)
71 boulevard des Talards / Quartier Gare-Rocabey
Présentation du programme Les Docks à Gare-Rocabey, Saint-Malo
Situé dans le quartier Gare-Rocabey, le programme neuf Les Docks à Saint-Malo propose 79 appartements neufs du T2 au T5.
Livraison : 3ème trimestre 2025
Prix de vente à partir de 225 000 €
Description du programme
[ - TRAVAUX EN COURS - ]
⚓ Les Docks – Une résidence contemporaine au cœur de Saint-Malo
Idéalement située au 71 boulevard des Talards, à seulement 20 minutes à pied d’Intra-Muros et des plages, et à 10 minutes de la gare TGV, la résidence Les Docks offre un cadre de vie privilégié au sein d’un quartier en plein renouveau. Proche de tous les commerces et services, cette adresse allie praticité et qualité de vie.
Développée par le promoteur Groupe Giboire et conçue par l’agence PAA Paumier Associés Architecture, la résidence se compose de 79 appartements du T2 au T5, répartis sur trois bâtiments entourant un jardin paysager partagé. Chaque logement bénéficie de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou loggias, offrant des vues dégagées sur la voie verte, le patio, et pour les derniers étages, sur la mer et Dinard.
Les appartements sont conçus pour offrir luminosité et confort, avec de vastes baies vitrées, des menuiseries en aluminium, des volets roulants motorisés, et des prestations de qualité incluant des meubles de salle de bains sur mesure et des placards aménagés. Les matériaux utilisés, tels que le béton matricé, le parement brique et le bardage bois, confèrent à la résidence une architecture élégante et pérenne.
La résidence propose une offre en accession libre ou maîtrisée (sous conditions d’éligibilité), avec des logements éligibles à la TVA réduite à 5,5 %. Livraison prévue au 3e trimestre 2025.
🏡 Les Docks – Vivez l’élégance contemporaine au cœur de la cité corsaire.
Photos du programme neuf Les Docks à Saint-Malo
Prestations et finitions
Infos, détails & prix des lots du programme neuf Les Docks
| Type | Détail | Surface | Prix | Dispo |
|---|---|---|---|---|
| appartement neuf T2 - 2 pièces | ||||
| T2 | appartement neuf Exposition Est Terrasse 9.24m² Parking | 45 m² |
229 000 € 5 089€/m² | Disponible |
| T2 | appartement neuf 3e étage Exposition Ouest Balcon 4.99m² Parking | 40 m² |
249 000 € 6 225€/m² | Disponible |
| T2 | appartement neuf 1er étage Exposition Sud Balcon 9.84m² Parking | 45 m² |
270 000 € 6 000€/m² | Disponible |
| T2 | appartement neuf 2e étage Exposition Est Balcon 10.87m² Parking | 47 m² |
290 000 € 6 170€/m² | Disponible |
| T2 | appartement neuf 5e étage Exposition Est Terrasse 11.75m² Parking | 55 m² |
330 000 € 6 000€/m² | Disponible |
| appartement neuf T3 - 3 pièces | ||||
| T3 | appartement neuf Exposition Est Terrasse 16.97m² Parking | 66 m² |
301 774 € 4 572€/m² | Disponible |
| T3 | appartement neuf 1er étage Exposition Est Terrasse 7.33m² Parking | 68 m² |
305 665 € 4 495€/m² | Disponible |
| T3 | appartement neuf Exposition Est Terrasse 19.55m² Parking | 72 m² |
400 000 € 5 556€/m² | Disponible |
| appartement neuf T4 - 4 pièces | ||||
| T4 | appartement neuf Exposition Sud Jardin 27.62m² Terrasse 11.65m² Parking | 85 m² |
485 000 € 5 706€/m² | Disponible |
| T4 | appartement neuf 5e étage Exposition Est Balcon 9.88m² Parking | 87 m² |
520 000 € 5 977€/m² | Disponible |
| T4 | appartement neuf 5e étage Exposition Ouest Terrasse 16.07m² Parking | 80 m² |
530 000 € 6 625€/m² | Disponible |
| T4 | appartement neuf 5e étage Exposition Est Balcon 18.89m² Parking | 109 m² |
750 000 € 6 881€/m² | Disponible |
| appartement neuf T5 - 5 pièces | ||||
| T5 | appartement neuf 5e étage Exposition Est Balcon 9.87m² Parking | 117 m² |
710 000 € 6 068€/m² | Disponible |
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Localisation du programme
Adresse complète : 71 boulevard des Talards, Gare-Rocabey, Saint-Malo (35400), Ille-et-Vilaine (35).
Fiche Technique
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Type de programme :
appartements neufs
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Le programme :
Construction 79 logements collectifs.
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Typologies :
du T2 au T5
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N° de Permis de Construire :
PC 35288 21A 0135
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Surface de plancher (PC) :
5 724 m² de SP
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Architecte :
PAA Paumier Architectes Associés
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Equipe de maîtrise d'oeuvre :
Non renseigné
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Société de projet (MOA) :
OCDL-GIBOIRE
Contact & Commercialisation
Le programme neuf Les Docks vous est proposé par Giboire.
Giboire
Rôle : promoteur et commercialisateur
Siège social :
1 Place du Général Giraud, Rennes (35000)
Espace de vente :
3 rue Porcon de la Barbinais, Saint-Malo (35400)
Horaires : Du lundi au jeudi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00. Le vendredi, fermeture 18h00, le samedi à 17h00.
Mention Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement concernant les Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Annonce publiée le 14-11-2022, dernière mise-à-jour le 19-05-2025.
