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Programme neuf Les Docks à Saint-Malo (35400)

71 boulevard des Talards / Quartier Gare-Rocabey

Programme neuf Les Docks à Saint-Malo par GIBOIRE

Présentation du programme Les Docks à Gare-Rocabey, Saint-Malo

Situé dans le quartier Gare-Rocabey, le programme neuf Les Docks à Saint-Malo propose 79 appartements neufs du T2 au T5.

Livraison : 3ème trimestre 2025

Prix de vente à partir de 225 000

Description du programme

[ - TRAVAUX EN COURS - ]

⚓ Les Docks – Une résidence contemporaine au cœur de Saint-Malo

Idéalement située au 71 boulevard des Talards, à seulement 20 minutes à pied d’Intra-Muros et des plages, et à 10 minutes de la gare TGV, la résidence Les Docks offre un cadre de vie privilégié au sein d’un quartier en plein renouveau. Proche de tous les commerces et services, cette adresse allie praticité et qualité de vie.

Développée par le promoteur Groupe Giboire et conçue par l’agence PAA Paumier Associés Architecture, la résidence se compose de 79 appartements du T2 au T5, répartis sur trois bâtiments entourant un jardin paysager partagé. Chaque logement bénéficie de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou loggias, offrant des vues dégagées sur la voie verte, le patio, et pour les derniers étages, sur la mer et Dinard.

Les appartements sont conçus pour offrir luminosité et confort, avec de vastes baies vitrées, des menuiseries en aluminium, des volets roulants motorisés, et des prestations de qualité incluant des meubles de salle de bains sur mesure et des placards aménagés. Les matériaux utilisés, tels que le béton matricé, le parement brique et le bardage bois, confèrent à la résidence une architecture élégante et pérenne.

La résidence propose une offre en accession libre ou maîtrisée (sous conditions d’éligibilité), avec des logements éligibles à la TVA réduite à 5,5 %. Livraison prévue au 3e trimestre 2025.

🏡 Les Docks – Vivez l’élégance contemporaine au cœur de la cité corsaire.

Prestations et finitions

Infos, détails & prix des lots du programme neuf Les Docks

Type Détail Surface Prix Dispo
appartement neuf T2 - 2 pièces
T2appartement neuf
Exposition Est Terrasse 9.24m² Parking
45 m² 229 000
5 089€/m²
Disponible
T2appartement neuf
3e étage Exposition Ouest Balcon 4.99m² Parking
40 m² 249 000
6 225€/m²
Disponible
T2appartement neuf
1er étage Exposition Sud Balcon 9.84m² Parking
45 m² 270 000
6 000€/m²
Disponible
T2appartement neuf
2e étage Exposition Est Balcon 10.87m² Parking
47 m² 290 000
6 170€/m²
Disponible
T2appartement neuf
5e étage Exposition Est Terrasse 11.75m² Parking
55 m² 330 000
6 000€/m²
Disponible
appartement neuf T3 - 3 pièces
T3appartement neuf
Exposition Est Terrasse 16.97m² Parking
66 m² 301 774
4 572€/m²
Disponible
T3appartement neuf
1er étage Exposition Est Terrasse 7.33m² Parking
68 m² 305 665
4 495€/m²
Disponible
T3appartement neuf
Exposition Est Terrasse 19.55m² Parking
72 m² 400 000
5 556€/m²
Disponible
appartement neuf T4 - 4 pièces
T4appartement neuf
Exposition Sud Jardin 27.62m² Terrasse 11.65m² Parking
85 m² 485 000
5 706€/m²
Disponible
T4appartement neuf
5e étage Exposition Est Balcon 9.88m² Parking
87 m² 520 000
5 977€/m²
Disponible
T4appartement neuf
5e étage Exposition Ouest Terrasse 16.07m² Parking
80 m² 530 000
6 625€/m²
Disponible
T4appartement neuf
5e étage Exposition Est Balcon 18.89m² Parking
109 m² 750 000
6 881€/m²
Disponible
appartement neuf T5 - 5 pièces
T5appartement neuf
5e étage Exposition Est Balcon 9.87m² Parking
117 m² 710 000
6 068€/m²
Disponible

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Localisation du programme

Adresse complète : 71 boulevard des Talards, Gare-Rocabey, Saint-Malo (35400), Ille-et-Vilaine (35).


Localisation du programme neuf Les Docks à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine 35400)
Localisation du programme neuf Les Docks à Gare-Rocabey, Saint-Malo

Fiche Technique

  • Type de programme :
    appartements neufs
  • Le programme :
    Construction 79 logements collectifs.
  • Typologies :
    du T2 au T5
  • N° de Permis de Construire :
    PC 35288 21A 0135
  • Surface de plancher (PC) :
    5 724 m² de SP
  • Architecte :
    PAA Paumier Architectes Associés
  • Equipe de maîtrise d'oeuvre :
    Non renseigné
  • Société de projet (MOA) :
    OCDL-GIBOIRE

Contact & Commercialisation

Le programme neuf Les Docks vous est proposé par Giboire.

Logo Giboire
  Voir le numéro

Giboire

Rôle : promoteur et commercialisateur
Siège social :
1 Place du Général Giraud, Rennes (35000)

Espace de vente :
3 rue Porcon de la Barbinais, Saint-Malo (35400)
Horaires : Du lundi au jeudi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00. Le vendredi, fermeture 18h00, le samedi à 17h00.

Mention Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement concernant les Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Annonce publiée le 14-11-2022, dernière mise-à-jour le 19-05-2025.

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