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Programme appartements neufs
L'Étoile à Saint-Malo (35400)
27 Rue de Toulouse et Rue d'Estrée / Quartier Intra-Muros
Programme de 39 appartements neufs du T2 au T5.
Livraison : 1er trimestre 2024
Prix de vente à partir de 289 000 €
Description du programme
[NOUVEAU - LANCEMENT COMMERCIAL !]
Découvrez
La réhabilitation complète du site dans le plus grand respect des règles de l'art (pierres apparentes conservées, menuiseries bois avec occultations intérieures pour bâti ancien, menuiseries aluminium pour partie neuve, toiture ardoises naturelles...) , transformera ce patrimoine historique en lieu de vie unique.
Fait très rare sur le marché, le programme neuf L’ETOILE est éligible au dispositif de défiscalisation DENORMANDIE. Le dispositif DENORMANDIE est une aide fiscale accordée dans le cadre d'un investissement locatif. Il est destiné à encourager la rénovation dans l’ancien pour répondre aux besoins de logement des populations, dans la continuité du plan national de lutte contre le logement insalubre.
Ainsi l'investissement dans un lot immobilier qui fait l’objet de travaux le transformant en logement dans la résidence L'Étoile proposé par REALITES permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu.
Livraison du programme neuf L'Étoile à Saint-Malo : 1er trimestre 2024
Prestations et finitions
- Hall d’entrée avec plafond cathédrale et décoration soignée, pensée par une architecte d’intérieur
- Ascenseurs
- Caves individuelles
- Parkings couverts et sécurisés par porte motorisées en RDC
- Vidéophone
- De magnifiques hauteurs sous-plafond jusqu’à 4,10 m
- Menuiseries, radiateurs, stores, poignées de porte… le design et la qualité sont présents à tous les niveaux
- Stores occultants motorisés (suivant plans)
- Parquet contrecollé dans séjours et chambres
- Placards aménagés
- Carrelage de chez PORCELANOSA dans les cuisines, salles d’eau et salles de bains
- Salles de bains et salles d’eau équipées de faïence élégante toute hauteur, avec meuble suspendu, double vasque et tiroirs coulissants
- WC suspendu
- Cuisines aménagées et équipées* dans les T2
Grille de prix
| Type | Détail | Surface | Prix | Dispo |
|---|---|---|---|---|
| appartements neufs T2 | ||||
| appartements neufs T3 |
Localisation du programme
- Adresse : 27 Rue de Toulouse et Rue d'Estrée
- Quartier : Intra-Muros
- Ville : Saint-Malo
- Code postal : 35400
Fiche Technique
- Maître d'ouvrage - Promoteur(s):
SNC TOULOUSE (Groupe REALITES) - N° de Permis de Construire :
PC 35 288 19A 0115 - Surface :
2 986 m² SP - Equipe de maîtrise d'oeuvre :
Architecte : PARALLELES ARCHITECTURES
Maître d'oeuvre d'exécution : SYNK
Économiste : SYNK
BET Structure : SERTCO
BET Fluides : ICOFLUIDES
BET Acoustique : REFLEX ACOUSTIQUE
BET Géotechnique : APOGEA - Programme :
Réhabilitation et extension d'un ensemble immobilier, transformation en 39 logements collectifs.
Commercialisation
REALITES
Siège social : 1 Impasse Claude NOUGARO, Saint-Herblain (44800)
Espace de vente :
69 Avenue du Général de Gaulle, Saint-Malo (35400)
Horaires : 9h00 à 12h00 – 13h30 à 18h30 du lundi au jeudi, fermeture le vendredi à 17h00, fermé le samedi.
Annonce publiée le 23-02-2021, dernière mise-à-jour le 11-05-2021.
