Programme neuf Equinoxe à Saint-Malo (35400)
3 boulevard Théodore Botrel / rue du Calvaire / Quartier Sillon-Rocabey
Présentation du programme Equinoxe à Sillon-Rocabey, Saint-Malo
Situé dans le quartier Sillon-Rocabey, le programme neuf Equinoxe à Saint-Malo propose 45 appartements neufs du T2 au T5.
Livraison : 1er trimestre 2026
Prix de vente à partir de 280 000 €
Description du programme
[ - TRAVAUX EN COURS - ]
🌊 Équinoxe – Une résidence d’exception entre ville et océan à Saint-Malo
Découvrez Équinoxe, le nouveau programme immobilier neuf du Groupe Lamotte, situé dans le quartier très recherché de Rocabey à Saint-Malo. Nichée au 3 boulevard Théodore Botrel, à seulement 4 minutes de la Grande Plage du Sillon et à 10 minutes d’Intra-Muros, cette résidence offre un cadre de vie rare mêlant dynamisme urbain et douceur de vivre balnéaire.
Entourée de commerces, de services, de restaurants, d’établissements de santé, et à proximité immédiate du marché de Rocabey et de plusieurs lignes de bus, Équinoxe permet de tout faire à pied. Que ce soit pour habiter ou investir, vous bénéficiez d’un quartier vivant, bien desservi, et en pleine transformation architecturale.
La résidence propose des appartements du studio au 6 pièces, conçus pour répondre à tous les profils : jeunes actifs, familles, retraités ou investisseurs. Chaque logement se distingue par sa luminosité naturelle, ses espaces généreux et son orientation optimisée. Les pièces de vie s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou loggias largement dimensionnés, certains offrant de belles vues dégagées sur les toits malouins ou jusqu’à la mer.
Équinoxe affiche une architecture contemporaine soignée, avec des matériaux pérennes comme le béton matricé, des teintes sobres, et une implantation préservant l’intimité des résidents. L’ensemble est sécurisé et implanté dans une enceinte privative, propice à la tranquillité.
La résidence met l’accent sur le confort moderne :
- Stationnements couverts, boxes fermés et locaux vélos sécurisés avec emplacements individuels
- Ascenseurs desservant tous les étages
- Isolation thermique et phonique performante
- Revêtements de qualité : parquet contrecollé, carrelage grès cérame, faïence murale
- Menuiseries aluminium et portes palières anti-effraction
Conçu pour offrir un bien-être absolu, chaque logement est pensé dans les moindres détails afin de proposer un confort de vie optimal toute l’année, au sein d’un cadre paisible et privilégié.
Prix TTC par typologie à partir de :
- T2 - 2 pièces : à partir de 280 000 €
- T3 - 3 pièces : à partir de 425 000 €
- T4 - 4 pièces : à partir de 670 000 €
- T5 - 5 pièces : à partir de 1 590 000 €
🌟 Équinoxe – Une opportunité unique pour vivre ou investir dans un cadre enchanteur, à deux pas de l’océan et du cœur historique de Saint-Malo.
Photos du programme neuf Equinoxe à Saint-Malo
Prestations et finitions
- Ascenseurs
- Stationnements couverts et boxes, avec commande de la porte d’accès motorisée et sécurisée
- locaux cycles dont emplacements individuels
- Balcons et terrasses avec vues dégagées aux derniers étages
- Architecture et prestations de grande qualité
- Environnement commerçant et balnéaire
- Revêtement de sol en parquet contrecollé dans l’entrée, le séjour et la cuisine, à choisir dans une gamme de coloris naturels
- Revêtement de sol en carrelage en grès cérame dans la salle de bains, la salle d’eau et les WC
- Portes intérieures laquées blanches. Cloisons en ossature métallique de 72 mm
- Baies coulissantes aluminium dans le séjour selon plans
- Salle de bains et salle d’eau : faïence toute hauteur sur tous les murs
- Grande douche avec pare-douche
- Meuble vasque avec tiroirs de grande profondeur
- WC suspendu en porcelaine vitrifiée
- Terrasse ou balcon : robinet de puisage, luminaire extérieur et prise de courant
- Porte palière anti-effraction avec serrure 5 points
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces selon plans
- Contrôle d’accès sécurisé avec ouverture à distance
Infos, détails & prix des lots du programme neuf Equinoxe
| Type | Détail | Surface | Prix | Dispo |
|---|---|---|---|---|
| appartement neuf T2 - 2 pièces | ||||
| T2 | appartement neuf R+4 Balcon Expo Nord Parking | 43.6 m² |
280 000 € 6 422€/m² | Vendu |
| T2 | appartement neuf R+1 Terrasse Expo Sud Parking | 39.3 m² |
280 000 € 7 125€/m² | Vendu |
| T2 | appartement neuf R+4 Balcon Expo Nord Parking | 46.2 m² |
295 000 € 6 385€/m² | Vendu |
| appartement neuf T3 - 3 pièces | ||||
| T3 | appartement neuf R+2 Terrasse Expo Sud Parking | 69 m² |
425 000 € 6 159€/m² | Vendu |
| T3 | appartement neuf R+3 Balcon Expo Sud Parking | 66.7 m² |
430 000 € 6 447€/m² | Vendu |
| T3 | appartement neuf R+2 Balcon Expo Sud Parking | 67.5 m² |
435 000 € 6 444€/m² | Vendu |
| appartement neuf T4 - 4 pièces | ||||
| T4 | appartement neuf R+4 Balcon Expo Sud Parking | 98.8 m² |
670 000 € 6 781€/m² | Vendu |
| T4 | appartement neuf R+4 Balcon Expo Sud Parking | 103.4 m² |
670 000 € 6 480€/m² | Vendu |
| T4 | appartement neuf R+4 Balcon Terrasse Expo Sud Parking | 108.4 m² |
680 000 € 6 273€/m² | Vendu |
| appartement neuf T5 - 5 pièces | ||||
| T5 | appartement neuf R+6 Terrasse Expo Sud-Ouest Garages | 200.5 m² |
1 590 000 € 7 930€/m² | Vendu |
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Localisation du programme
Adresse complète :
3 boulevard Théodore Botrel / rue du Calvaire, Sillon-Rocabey, Saint-Malo (35400), Ille-et-Vilaine (35).
Fiche Technique
| Type de programme : | appartements neufs |
|---|---|
| Le programme : | Construction de 45 logements collectifs. |
| Typologies : | T2 au T5 |
| N° de Permis de Construire : | PC 35288 19A 0170 |
| Surface de plancher (PC) : | 3 431 m² de SP |
| Architecte : | ALTA architectes - urbanistes |
| Équipe de maîtrise d'œuvre : | Non renseigné |
| Société de projet (MOA) : | SNC BATIMALO (Groupe SACIB-LAMOTTE) |
Contact & Commercialisation
Le programme neuf Equinoxe vous est proposé par Sacib et Lamotte.
Sacib
Rôle : promoteur et commercialisateur
Siège social :
23 Boulevard de la Tour d'Auvergne, Saint-Malo (35400)
Espace de vente :
10 rue Théodore Monod, Saint-Malo (35400)
Horaires : 9h30 à 12h30 – 14h00 à 18h30 du lundi au vendredi, fermé le samedi.
Lamotte
Rôle : promoteur et commercialisateur
Siège social :
14 Rue Alek Plunian, Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)
Espace de vente :
10 rue Théodore Monod, Saint-Malo (35400)
Horaires : Du mardi au vendredi de 10h30 à 12h30 et de 15h00 à 18h00. Le samedi uniquement la matin de 10h00 à 12h30.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement concernant les Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce publiée le 24-04-2025, dernière mise-à-jour le 19-05-2025.
