Programme neuf Carrousel à Saint-Malo (35400)
17 avenue de Lorette - Ilot 8 ZAC de Lorette / Quartier Lorette
Présentation du programme Carrousel à Lorette, Saint-Malo
Situé dans le quartier Lorette, le programme neuf Carrousel à Saint-Malo propose 38 appartements et maisons neuves du T1 au T5.
Livraison : 3ème trimestre 2025
Prix de vente à partir de 175 000 €
Description du programme
[ - TRAVAUX EN COURS - ]
CARROUSEL – Un nouveau souffle au cœur de Saint-Malo, dans un écrin écoresponsable 🌱
Sur le site historique de la Caserne de Lorette, à deux pas de l’Intra-Muros et du port, découvrez CARROUSEL, un programme résidentiel unique signé RÉALITÉS. Ce projet audacieux transforme un lieu chargé d’histoire en un écoquartier exemplaire, conjuguant architecture durable, confort moderne et qualité de vie.
En plein cœur de Saint-Malo, entre la plage des Fours à Chaux et les commerces de la Madeleine, ce nouveau quartier offre un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 10 minutes de l’Intra-Muros et 9 minutes de la gare TGV 🚄.
Maisons à ossature bois, logements évolutifs, matériaux biosourcés, réutilisation du patrimoine existant… CARROUSEL est un concentré d’innovations architecturales et environnementales 🌿. Les appartements sont pensés pour s’adapter à votre mode de vie : achetez un T3 aujourd’hui, transformez-le en T4 demain selon vos besoins.
Chaque logement bénéficie de prestations soignées, d’un confort thermique optimal grâce à une isolation performante (jusqu’à 280 mm) et à l’usage de la fibre de bois et ouate de cellulose. Le projet atteint des niveaux de performance BEPOS et offre un confort en toute saison, renforcé par des poêles à bois et panneaux solaires 🔆.
L’écoquartier Lorette, labellisé et visionnaire, met l’accent sur la mobilité douce, la végétalisation généreuse (vergers, jardins partagés, venelles piétonnes) et le vivre ensemble. Une véritable cité-jardin aux portes de la mer, conçue pour les familles, les actifs et les investisseurs responsables.
Investissez dans le futur de Saint-Malo avec un projet alliant patrimoine, innovation et durabilité. 🏡 Offrez-vous bien plus qu’un logement : un nouvel art de vivre.
Photos du programme neuf Carrousel à Saint-Malo
Prestations et finitions
- Menuiseries mix PVC-ALU pour les appartements et bois pour les maisons
- Volets roulants électriques (suivant plans)
- Chauffage gaz avec thermostat d’ambiance programmable pour les appartements, Poêle à bois avec sortie en toiture dans les maisons'
- Sol de chez TARKETT dans les chambres pour les maisons, dans les séjours, cuisines et chambres pour les appartements
- Carrelage de chez NOVOCERAM dans les pièces d’eau (appartements), dans les séjours, cuisines et pièces d’eau (maisons)
- Salles de bains et salles d’eau équipées de faïence élégante, avec meuble suspendu, double vasque et tiroirs coulissants (suivant plans)
- Douche à l’italienne ou baignoire (suivant plans)
- WC suspendus
- Placard aménagé dans l’entrée
Infos, détails & prix des lots du programme neuf Carrousel
| Type | Détail | Surface | Prix | Dispo |
|---|---|---|---|---|
| appartement neuf T2 - 2 pièces | ||||
| T2 | appartement neuf R+1 Expo Est Parking | 49.27 m² |
230 000 € 4 668€/m² | Disponible |
| appartement neuf T3 - 3 pièces | ||||
| T3 | appartement neuf R+4 Expo Est Parking | 63.91 m² |
290 000 € 4 538€/m² | Disponible |
| T3 | appartement neuf R+2 Expo Est Cave Parking | 72.59 m² |
325 000 € 4 477€/m² | Disponible |
| T3 | appartement neuf R+3 Expo Est Parking | 72.1 m² |
325 000 € 4 508€/m² | Disponible |
| appartement neuf T4 - 4 pièces | ||||
| T4 | appartement neuf RDC Expo Sud Parking Cave | 84.53 m² |
360 000 € 4 259€/m² | Disponible |
| T4 | appartement neuf RDC Expo Sud Parking Cave | 85.98 m² |
365 000 € 4 245€/m² | Disponible |
| T4 | appartement neuf R+1 Expo Sud Parking Parking | 95.13 m² |
395 000 € 4 152€/m² | Disponible |
| T4 | appartement neuf R+2 Expo Ouest Parking Parking | 94.4 m² |
395 000 € 4 184€/m² | Disponible |
| T4 | appartement neuf R+1 Expo Ouest Parking Parking | 94.55 m² |
400 000 € 4 231€/m² | Disponible |
| T4 | appartement neuf RDC Expo Ouest Parking Cave | 94.55 m² |
405 000 € 4 283€/m² | Disponible |
| appartement neuf T5 - 5 pièces | ||||
| T5 | appartement neuf R+1 Expo Sud Cave Parking Parking | 102.3 m² |
420 000 € 4 106€/m² | Disponible |
| maison neuve T4 - 4 pièces | ||||
| T4 | maison neuve RDC Expo Sud Parking Parking | 93.1 m² |
397 000 € 4 264€/m² | Disponible |
| maison neuve T5 - 5 pièces | ||||
| T5 | maison neuve RDC Expo Sud Parking Parking | 127.53 m² |
535 000 € 4 195€/m² | Disponible |
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Immobilier Neuf Saint-Malo ne commercialise pas directement les biens immobiliers référencés. Pour plus d'informations sur le programme neuf Carrousel à Saint-Malo (35400), Veuillez contacter directement le promoteur référencés ci-dessous.
Localisation du programme
Adresse complète :
17 avenue de Lorette - Ilot 8 ZAC de Lorette, Lorette, Saint-Malo (35400), Ille-et-Vilaine (35).
Fiche Technique
| Type de programme : | appartements et maisons neuves |
|---|---|
| Le programme : | Construction d'un ensemble immobilier de 23 logements collectifs, 8 logements intermédiaires et 7 maisons individuelles. |
| Typologies : | T1 au T5 |
| N° de Permis de Construire : | En attente |
| Surface de plancher (PC) : | En attente |
| Architecte : | mille architectes |
| Équipe de maîtrise d'œuvre : | Non renseigné |
| Société de projet (MOA) : | SCCV LORETTE (REALITES) |
Contact & Commercialisation
Le programme neuf Carrousel vous est proposé par Réalités.
Réalités
Rôle : promoteur et commercialisateur
Siège social :
1 Impasse Claude Nougaro, Saint-Herblain (44800)
Espace de vente :
69 avenue du Général de Gaulle, Saint-Malo (35400)
Horaires : 9h00 à 12h00 – 13h30 à 18h30 du lundi au jeudi, fermeture le vendredi à 17h00, fermé le samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement concernant les Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce publiée le 24-04-2025, dernière mise-à-jour le 19-05-2025.
