Programme neuf Le Montebello à Pleurtuit (35730)

🌿 Le Montebello – Une résidence élégante entre terre et mer à Pleurtuit

Située au 1 rue des Cap-Horniers, dans le quartier de la Gare à Pleurtuit, la résidence Le Montebello bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces. À seulement 10 minutes de Dinard et Saint-Malo, cette adresse offre un cadre de vie paisible tout en étant connectée aux principales attractions de la Côte d'Émeraude. 🏖️🛍️

Ce programme immobilier neuf, développé par VINCI Immobilier, propose 40 appartements du studio au 4 pièces duplex, conçus pour maximiser le confort et la luminosité. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse, permettant de profiter pleinement des vues dégagées sur la nature environnante. 🌞🌳

La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture contemporaine et des matériaux de qualité. Les appartements sont équipés de prestations haut de gamme : larges baies vitrées, volets roulants motorisés, sols stratifiés dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d'eau, double vitrage isolant thermique et acoustique, placards aménagés, faïence toute hauteur, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux. Les studios et T2 bénéficient d'une cuisine équipée. 🔑🏡

Le Montebello est également éligible au dispositif Pinel Breton, offrant une opportunité d'investissement avantageuse avec une réduction fiscale proportionnelle au montant de votre acquisition. 💼📉

Situation :
• À 3 minutes du Super U
• À 10 minutes du centre-ville de Dinard
• À 10 minutes de Saint-Malo
• À 350 m des commerces et commodités
• Aéroport à 5 minutes
• Gare TGV à 16 minutes

Prix TTC par typologie à partir de :
• Studio - 1 pièce : à partir de 189 900 €
• T2 - 2 pièces : à partir de 229 900 €
• T3 - 3 pièces : à partir de 279 900 €
• T4 - 4 pièces duplex : à partir de 399 900 €

Livraison prévue : 2^ème trimestre 2025