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Programme appartements neufs
Villa Emeraude à Dinard (35800)
70 rue de la Gare / Quartier Gare-Newquay
Programme de 15 appartements neufs du T1 au T5.
Livraison : 4ème trimestre 2021
Prix de vente à partir de 230 000 €
Description du programme
La résidence Villa Emeraude propose 15 logements collectifs de standing du studio au T5. Idéalement située, au 70 rue de la Gare, au sein du quartier Newquay actuellement en évolution marquante. La Villa Emeraude vous préserve de l’agitation urbaine tout en offrant un accès à pied aux services de proximité (médiathèque, marché quotidien, divers commerces et boutiques...).
Cette résidence de prestige comporte seulement 15 appartements haut de gamme et personnalisables.
Conçue par l’Agence A. COUPEL, le programme neuf la Villa Emeraude bénéficie d'une architecture raffinée qui s'inscrit dans la tradition des villas dinardaises et de la côte d’Émeraude avec notamment un parement pierre et des modénatures en façade, un traitement décoratif des pignons ainsi qu’une couverture élaborée en zinc.
La forme du bâtiment en « L » assure une diversité des expositions pour permettre à chaque appartement d'y inviter la lumière.
15 places de stationnement (13 en extérieur arboré et 2 en garages fermés) sont accessibles depuis l’Impasse du Tramway, sur un ensemble clos. Le parc de stationnement est sécurisé par fermeture automatique avec contrôle d’accès. 11 celliers intérieurs viennent compléter cet ensemble.
3 Studios, de 20.80 à 23.05 m²
3 T2, de 40.00 à 45.80 m²
6 T3, de 64 à 69.85 m²
1 T4, de 80.65 m²
1 T4 Duplex de surface 99.80 m²
1 T5 de surface 108.45 m²
Chaque appartement bénéficie de balconnets, terrasses et/ou larges baies vitrées.
Livraison du programme neuf Villa Emeraude à Dinard : 4ème trimestre 2021
Prestations et finitions
- Portes palières équipées de serrures
- Visiophone avec écran couleur dans chaque appartement
- accès extérieurs contrôlés par système VIGIC
- accès parking par télécommande d’ouverture à distance
- Confort acoustique optimisé : épaisseur renforcée des murs entre appartements (20 cm)
- Revêtements de sol sur sous-couche isolante phonique (respect des normes NRA)
- Chauffage et eau chaude sanitaire gaz par chaufferie collective permettant un confort maîtrisé, économique et discret.
- RT2012 - 25%
Grille de prix
| Type | Détail | Surface | Prix | Dispo |
|---|---|---|---|---|
| appartements neufs 2 pièces | ||||
| T2 | appartement neuf RDC |
46,4 m² |
230 000 € 5 000€/m2 |
Vendu |
| appartements neufs 3 pièces | ||||
| T3 | appartement neuf R+1 |
67,65 m² |
380 000 € 5 672€/m2 |
Vendu |
| T3 | appartement neuf R+2 |
60,2 m² |
365 000 € 6 083€/m2 |
Vendu |
| T3 | appartement neuf R+2 |
65,7 m² |
380 000 € 5 846€/m2 |
Vendu |
| T3 | appartement neuf R+3 |
69 m² |
380 000 € 5 507€/m2 |
Vendu |
| T3 | appartement neuf R+3 |
63,25 m² |
395 000 € 6 270€/m2 |
Vendu |
| appartements neufs 4 pièces | ||||
| T4 | appartement neuf R+2 |
80,2 m² |
475 000 € 5 938€/m2 |
Vendu |
Localisation du programme
- Adresse : 70 rue de la Gare
- Quartier : Gare-Newquay
- Ville : Dinard
- Code postal : 35800
Fiche Technique
- Maître d'ouvrage - Promoteur(s):
SAS URBA GREEN - N° de Permis de Construire :
PC 35 093 18 A0099 - Surface :
1 014 m² de SP - Equipe de maîtrise d'oeuvre :
Architecte : Agence Alain COUPEL - Programme :
Construction de 15 logements collectifs.
Commercialisation
URBA GREEEN
Siège social : 121 Rue de Nantes, Rennes (35000)
Espace de vente :
121 rue de Nantes, Rennes (35000)
Horaires : nd.
Annonce publiée le 03-09-2019, dernière mise-à-jour le 14-03-2022.
