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Programme appartements neufs
Villa Emeraude à Dinard (35800)

70 rue de la Gare / Quartier Gare-Newquay

Programme de 15 appartements neufs du T1 au T5.
Livraison : 4ème trimestre 2021

Prix de vente à partir de 230 000

Description du programme

La résidence Villa Emeraude propose 15 logements collectifs de standing du studio au T5. Idéalement située, au 70 rue de la Gare, au sein du quartier Newquay actuellement en évolution marquante. La Villa Emeraude vous préserve de l’agitation urbaine tout en offrant un accès à pied aux services de proximité (médiathèque, marché quotidien, divers commerces et boutiques...).
Cette résidence de prestige comporte seulement 15 appartements haut de gamme et personnalisables.

Conçue par l’Agence A. COUPEL, le programme neuf la Villa Emeraude bénéficie d'une architecture raffinée qui s'inscrit dans la tradition des villas dinardaises et de la côte d’Émeraude avec notamment un parement pierre et des modénatures en façade, un traitement décoratif des pignons ainsi qu’une couverture élaborée en zinc.
La forme du bâtiment en « L » assure une diversité des expositions pour permettre à chaque appartement d'y inviter la lumière.

15 places de stationnement (13 en extérieur arboré et 2 en garages fermés) sont accessibles depuis l’Impasse du Tramway, sur un ensemble clos. Le parc de stationnement est sécurisé par fermeture automatique avec contrôle d’accès. 11 celliers intérieurs viennent compléter cet ensemble.

3 Studios, de 20.80 à 23.05 m²
3 T2, de 40.00 à 45.80 m²
6 T3, de 64 à 69.85 m²
1 T4, de 80.65 m²
1 T4 Duplex de surface 99.80 m²
1 T5 de surface 108.45 m²
Chaque appartement bénéficie de balconnets, terrasses et/ou larges baies vitrées.


Livraison du programme neuf Villa Emeraude à Dinard : 4ème trimestre 2021

Prestations et finitions

  • Portes palières équipées de serrures
  • Visiophone avec écran couleur dans chaque appartement
  • accès extérieurs contrôlés par système VIGIC
  • accès parking par télécommande d’ouverture à distance
  • Confort acoustique optimisé : épaisseur renforcée des murs entre appartements (20 cm)
  • Revêtements de sol sur sous-couche isolante phonique (respect des normes NRA)
  • Chauffage et eau chaude sanitaire gaz par chaufferie collective permettant un confort maîtrisé, économique et discret.
  • RT2012 - 25%
Publicité programme neuf Villa Emeraude à Dinard
Publicité programme neuf Villa Emeraude à Dinard
Facades programme neuf Villa Emeraude à Dinard
Facades programme neuf Villa Emeraude à Dinard

Grille de prix

Type Détail Surface Prix Dispo
appartements neufs 2 pièces
T2 appartement neuf
RDC
46,4 m² 230 000
5 000€/m2
Vendu
appartements neufs 3 pièces
T3 appartement neuf
R+1
67,65 m² 380 000
5 672€/m2
Vendu
T3 appartement neuf
R+2
60,2 m² 365 000
6 083€/m2
Vendu
T3 appartement neuf
R+2
65,7 m² 380 000
5 846€/m2
Vendu
T3 appartement neuf
R+3
69 m² 380 000
5 507€/m2
Vendu
T3 appartement neuf
R+3
63,25 m² 395 000
6 270€/m2
Vendu
appartements neufs 4 pièces
T4 appartement neuf
R+2
80,2 m² 475 000
5 938€/m2
Vendu

Localisation du programme

Localisation du programme neuf Villa Emeraude à Dinard
Localisation du programme neuf Villa Emeraude à Dinard
  • Adresse : 70 rue de la Gare
  • Quartier : Gare-Newquay
  • Ville : Dinard
  • Code postal : 35800

Fiche Technique

  • Maître d'ouvrage - Promoteur(s):
    SAS URBA GREEN
  • N° de Permis de Construire :
    PC 35 093 18 A0099
  • Surface :
    1 014 m² de SP
  • Equipe de maîtrise d'oeuvre :
    Architecte : Agence Alain COUPEL
  • Programme :
    Construction de 15 logements collectifs.

Commercialisation

  Voir le numéro

URBA GREEEN

Siège social : 121 Rue de Nantes, Rennes (35000)
Espace de vente :
121 rue de Nantes, Rennes (35000)
Horaires : nd.

Annonce publiée le 03-09-2019, dernière mise-à-jour le 14-03-2022.

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