Programme neuf Villa Emeraude à Dinard (35800)
70 rue de la Gare / Quartier Gare-Newquay
Présentation du programme Villa Emeraude à Gare-Newquay, Dinard
Situé dans le quartier Gare-Newquay, le programme neuf Villa Emeraude à Dinard propose 15 appartements neufs du T1 au T5.
Livraison : 4ème trimestre 2021
Prix de vente à partir de 230 000 €
Description du programme
[ - PROGRAMME LIVRÉ - ]
🌊 Villa Emeraude – Élégance intemporelle au cœur de Dinard
Située au 70 rue de la Gare, dans le quartier en pleine mutation de Newquay à Dinard, la Villa Emeraude est une résidence de prestige composée de 15 appartements haut de gamme du studio au T5. 🏡
Conçue par l’Agence A. COUPEL, cette résidence allie architecture raffinée et matériaux nobles, s'inscrivant dans la tradition des villas dinardaises avec un parement en pierre, des modénatures en façade et une couverture en zinc. 🏗️
La forme en « L » du bâtiment assure une diversité des expositions, permettant à chaque appartement de bénéficier d'une luminosité optimale. 🌞
Implantée dans un environnement paisible, la Villa Emeraude offre un accès facile aux services de proximité tels que la médiathèque, le marché quotidien et divers commerces. 🛍️
Un ensemble clos et sécurisé accessible depuis l’Impasse du Tramway, comprenant des places de stationnement et des celliers intérieurs, vient compléter ce cadre de vie privilégié. 🚗🔐
3 Studios, de 20.80 à 23.05 m²
3 T2, de 40.00 à 45.80 m²
6 T3, de 64 à 69.85 m²
1 T4, de 80.65 m²
1 T4 Duplex de surface 99.80 m²
1 T5 de surface 108.45 m²
Chaque appartement bénéficie de balconnets, terrasses et/ou larges baies vitrées.
Photos du programme neuf Villa Emeraude à Dinard
Prestations et finitions
- Portes palières équipées de serrures
- Visiophone avec écran couleur dans chaque appartement
- accès extérieurs contrôlés par système VIGIC
- accès parking par télécommande d’ouverture à distance
- Confort acoustique optimisé : épaisseur renforcée des murs entre appartements (20 cm)
- Revêtements de sol sur sous-couche isolante phonique (respect des normes NRA)
- Chauffage et eau chaude sanitaire gaz par chaufferie collective permettant un confort maîtrisé, économique et discret
- RT2012 - 25%
Infos, détails & prix des lots du programme neuf Villa Emeraude
| Type | Détail | Surface | Prix | Dispo |
|---|
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Localisation du programme
Adresse complète :
70 rue de la Gare, Gare-Newquay, Dinard (35800), Ille-et-Vilaine (35).
Fiche Technique
| Type de programme : | appartements neufs |
|---|---|
| Le programme : | Construction de 15 logements collectifs. |
| Typologies : | T1 au T5 |
| N° de Permis de Construire : | PC 35093 18A 0099 |
| Surface de plancher (PC) : | 1 014 m² de SP |
| Architecte : | Agence Alain COUPEL |
| Équipe de maîtrise d'œuvre : | Non renseigné |
| Société de projet (MOA) : | SAS URBA GREEN |
Contact & Commercialisation
Le programme neuf Villa Emeraude vous est proposé par Urba-Green.
Urba Green
Rôle : promoteur et commercialisateur
Siège social :
121 rue de Nantes, Rennes (35000)
Siège Social :
121 rue de Nantes, Rennes (35000)
Horaires : Fermé définitivement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement concernant les Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce publiée le 24-04-2025, dernière mise-à-jour le 19-05-2025.
